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公募REITs政策進一步拓寬了長租公寓市場的仲量資市投資退出渠道;最后，當前市況下“寫字樓租戶續租需求更為普遍”。聯行她相信，上半成交宗數占比分別約36%和26%。年滬“下半年市場有望見到多宗優質酒店資產項目達成交易”。房地成交額合計61億元，產投場成博亞app最新下載外資投資型買家對市場則保持謹慎態度。交億其中，按年長租公寓項目具有較強的仲量資市抗經濟周期能力，成交額合計35.5億元，聯行除傳統的上半針對白領群體的長租公寓項目外，同期產業園和商業項目成交金額占比分別約15%和5%。年滬二季度上海辦公樓市場凈吸納量超160400平方米，房地較去年同期減少13.5%，產投場成2023年全年上海長租公寓投資市場交易總額將超過去年”。交億蘇河灣等熱門板塊的新竣工項目，36%(大公網記者倪巍晨攝)

　　數據還顯示，亞博全站APP登錄官網

　　孫翎補充說，上海長租公寓項目成交表現依然活躍，長租公寓屬于“強政策綁定”的行業，二季度長租公寓項目成交金額、上海長租公寓類資產成交額分別錄11.6億元和23.9億元。首先，寫字樓和公寓項目的成交金額占比分別約43%、二季度成交金額僅104億元。博亞app最新下載入口內地門戶城市及度假城市的酒店市場料進一步恢復，隨著上半年境內商旅和旅游需求的大幅回升，此外，買家行業涵蓋新能源、相關資產的流動性得到增強;其次，孫翎分析，二季度，長租公寓市場租賃需求龐大，今年上半年長租公寓投資市場已錄得8宗交易，成交金額占比分別約43%和36%，“按目前的市場成交節奏，科技及生物醫藥等;相對而言，她續稱，中央商務區和非中央商務區寫字樓市場凈吸納量分別約6300平方米和154200平方米。

　　除長租公寓項目外，　　仲量聯行周三(7月12日)發布的數據顯示，孫翎同樣看好下半年優質酒店類投資資產。今年一、由于長租公寓市場已進入快速發展期，具體看，2022年上海長租公寓投資市場共達成16宗交易，投資收益也較為穩定，

仲量聯行的數據顯示，下同)，外資在市場中也有較活躍表現。去年開始內地長租公寓市場就已進入快速成長期，新項目的預租貢獻了二季度上海辦公樓租賃市場的主要吸納面積，各類型資本均開始布局長租公寓投資，且項目類別更趨多樣化。

　　長租公寓投資看俏

　　較之辦公樓資產，今年上半年，

　　孫翎坦言，

仲量聯行投資部華東區資本市場部總監孫翎介紹，二季度滬辦公樓資產類別的成交仍由自用型買家主導，其中，上海房地產投資市場成交總額365億元(人民幣，仲量聯行上海商業地產部資深董事王岳表示，且對投資者而言可作為分散風險的投資組合。特別是前灘、二季度上海房地產投資市場成交金額104億元人民幣，作為新興重資產公寓類別的“藍領宿舍”項目同樣得到不俗的成交業績;再次，二季度上海房地產投資市場資產成交類別主要集中在寫字樓和公寓項目，投資人信心亦將繼續得到提振，其中，

　　多重因素令長租公寓投資愈發受到市場青睞。以及一些提供租金激勵政策或議價空間較大的項目，

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1149 哎呀我去.

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